租房不能如期交房怎么赔偿

1.租房不能如期交房属于房东违约。有合同约定的按约定执行，如约定逾期交房违约金标准，房东要按此向租客支付。
2.若合同未约定，租客可要求房东赔偿实际损失，像因延期入住产生的额外住宿费用等合理开支，但需提供费用凭证。租客也有权要求房东尽快交房。
3.若房东逾期交房时间过长，租客可书面通知解除合同，要求退还已支付的租金、押金等费用，还能主张赔偿损失。

解决措施和建议：
-签订租赁合同时明确违约责任和赔偿方式，保障双方权益。
-租客保留好各项费用凭证，便于主张损失赔偿。
-房东出现逾期交房情况，双方先友好协商解决，协商不成可通过法律途径维权。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）租房不能如期交房构成房东违约。若租赁合同明确约定了违约责任和赔偿方式，像规定逾期交房每日支付一定数额违约金，房东就必须按此约定向租客支付违约金，这体现了合同的约定优先原则。
（2）若合同未作相关约定，租客可要求房东赔偿实际损失，如因延期入住产生的额外住宿费用等合理开支，但需提供相应费用凭证。
（3）租客有权要求房东尽快交房。若房东逾期交房时间过长，租客可书面通知房东解除合同，还能要求退还已支付的租金、押金等费用，并主张赔偿损失。

提醒：
签订租房合同时应明确违约责任和赔偿方式。遇到房东逾期交房情况，注意保留好费用凭证等证据。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）合同有约定时，房东应按照合同里约定的违约责任和赔偿方式执行，比如按逾期交房每日支付的违约金标准向租客支付。

（二）合同未约定时，租客可要求房东赔偿实际损失，如因延期入住产生的额外住宿费用等合理开支，同时要保留好相应费用凭证。

（三）租客有权要求房东尽快交房。若房东逾期交房时间过长，租客可书面通知房东解除合同，要求退还已支付的租金、押金等费用，并主张赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.房东租房不能如期交房属于违约。若合同有违约责任和赔偿方式约定，如约定逾期交房违约金，房东要按标准支付给租客。

2.若合同没约定，租客可要求房东赔偿实际损失，像延期入住产生的额外住宿费等，需提供费用凭证，也能要求房东尽快交房。

3.若房东逾期交房时间过长，租客可书面通知解除合同，要求退还租金、押金，还能主张赔偿损失。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
租房不能如期交房房东构成违约，合同有约定按约定执行，无约定租客可要求赔偿实际损失、尽快交房，逾期过长可解除合同并要求退款和赔偿。
法律解析：
根据相关法律规定，房东与租客签订租赁合同后，有按时交房的义务。当出现不能如期交房的情况，这明显违背了合同约定，属于违约行为。若合同里明确了违约责任和赔偿方式，房东自然要依照合同向租客支付违约金。要是合同未作约定，租客为延期入住额外支出的住宿费用等合理开支，可视为实际损失，不过需提供费用凭证。租客有权要求房东尽快交房，若房东逾期时间过长，租客书面通知解除合同后，不仅能要回已付租金、押金，还能主张赔偿损失。如果大家在租房过程中遇到此类问题，对具体的法律操作和赔偿事宜有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以更好地维护自身权益。