你领居家的树离我家房子特别近，我家二楼是铁

若邻居不愿意协商或协商不成，根据《民法典》第二百八十八条，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。以及《民法典》第二百九十六条，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。若对方行为造成损害，你有权请求其停止侵害、排除妨碍、消除危险等，并可通过仲裁或诉讼等方式解决纠纷，具体可参照《仲裁法》及《民事诉讼法》的相关规定进行。
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从法律角度，你可先尝试与邻居友好协商，明确树木对你房屋造成的具体影响及你的诉求。若协商无果，可考虑请第三方进行调解，或依据《民法典》的相关规定，直接向法院提起诉讼，要求邻居停止侵害、排除妨碍并赔偿损失。同时，注意保留好相关证据，以便在仲裁或诉讼中维护自己的合法权益。
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在协商、仲裁或诉讼前，你可准备以下材料或证据：1.拍摄树木影响你房屋的照片或视频，证明损害事实；2.收集并整理与邻居的沟通记录，证明曾尝试协商；3.若可能，获取专业评估报告，说明树木对你房屋造成的具体损害程度及修复费用。
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