婚后买房该怎么分配

1.婚后买房一般为夫妻共同财产，离婚时通常均等分配，但存在特殊情况需区别对待。若夫妻双方有财产协议，应按照协议进行分配。
2.用夫妻共同财产购房，即便房产登记在一方名下，仍属于共同财产，离婚时双方各占一半份额。
3.若由一方父母出资，登记在出资人子女名下，应视为对自己子女的个人赠与，属于个人财产，离婚时不参与分割；若登记在双方名下，则为夫妻共同财产，一般平均分配。
4.由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可按各自父母的出资份额按份共有。
5.若购房款中有一方的婚前财产，分割时会考虑该部分出资情况。

建议夫妻双方在婚后购房时，明确财产出资情况并签订书面协议，避免日后产生纠纷。若涉及复杂情况，可咨询专业律师以维护自身权益。
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法律分析：
（1）婚后买房一般属于夫妻共同财产，在离婚时通常均等分配。不过若夫妻双方有财产协议，那么就按照协议来分配财产。
（2）使用夫妻共同财产购买的房屋，即便只登记在一方名下，依旧属于夫妻共同财产，离婚时双方各占一半份额。
（3）一方父母出资买房，若登记在出资人子女名下，视为对自己子女的个人赠与，属于个人财产，离婚时不参与分割；若登记在双方名下，则为夫妻共同财产，一般平均分配。
（4）由双方父母出资购买，登记在一方子女名下的，可按照各自父母的出资份额按份共有。
（5）若购房款中包含一方的婚前财产，在分割时会考虑该部分出资情况。

提醒：婚后房产分割情况复杂，不同出资和登记情形对应不同处理方式，建议遇到具体案情咨询专业人士进一步分析。
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（一）若双方有财产协议，严格按照协议约定分配房产，这可避免后续纠纷。
（二）用夫妻共同财产买房，即便只登记在一方名下，离婚时也应平均分配，双方可友好协商房产归属，获得房产一方给予另一方相应补偿。
（三）一方父母出资，登记在出资人子女名下，该房产为个人财产，另一方在离婚时不能要求分割；若登记在双方名下，作为共同财产一般均等分割。
（四）双方父母出资，登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有，分割时按照份额比例进行。
（五）购房款含一方婚前财产，分割时要考虑该部分出资情况，适当倾斜给出资方。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有；第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，约定应当采用书面形式。
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1.婚后买房通常属夫妻共同财产，离婚时一般均等分配。若有财产协议，则按协议分配。
2.用共同财产购买的房子，即便只登记一人名下，仍属共同财产，离婚时双方各占一半。
3.一方父母出资买房，登记在自己子女名下，属个人财产，离婚不分割；登记在双方名下，为共同财产，一般均分。
4.双方父母出资，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。购房款含一方婚前财产，分割会考虑该部分出资。
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结论：
婚后买房一般属于夫妻共同财产，离婚时均等分配，但存在多种特殊情形需按相应规则处理。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，婚后买房通常为夫妻共同财产。若双方有财产协议，应按协议分配。用夫妻共同财产购买的房子，即便只登记在一方名下，仍属共同财产，离婚时双方各占一半份额。若一方父母出资且登记在出资人子女名下，视为对自己子女的个人赠与，属于个人财产，离婚时不参与分割；若登记在双方名下，则为夫妻共同财产，一般平均分配。由双方父母出资购买且登记在一方子女名下，可按各自父母出资份额按份共有。若购房款包含一方婚前财产，分割时会考虑该部分出资。由于婚姻房产分割情况复杂，若您在婚姻房产分割方面遇到难题，可向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。