侵占宅基地十年的还能起诉吗

象山律师 2025-04-23
1.侵占宅基地十年也能起诉。民事权利保护诉讼时效三年,从知道权利受损和义务人时起算。虽侵占达十年,但未超受损日起二十年,就可起诉。

2.诉讼时效过了,对方提时效抗辩,权利人可能败诉,但不影响起诉。法院会受理,对方不提,法院不主动用时效规定。

3.所以,即便侵占十年,为维权可起诉,要求停止侵占、返还宅基地并赔偿损失。
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结论:
侵占宅基地十年仍能起诉维护权益。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,从权利人知道或应当知道权利受损及义务人之日起算。侵占宅基地即便已持续十年,只要自权利受损害之日起未超二十年,就可起诉。诉讼时效经过后,若对方提时效抗辩,权利人可能丧失胜诉权,但不影响起诉权,法院仍会受理。而且若对方未提时效抗辩,法院不得主动适用诉讼时效规定。所以,被侵占宅基地者为维护合法权益,可起诉要求对方停止侵占、返还宅基地并赔偿损失等。若您在宅基地权益方面遇到类似问题,欢迎向专业法律人士咨询,获取专业的法律建议和帮助。
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1.侵占宅基地十年仍可起诉。即便侵占行为已持续十年,只要未超过自权利受损害之日起二十年,就具备起诉条件。因为向法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。
2.诉讼时效经过有不同影响。若对方提出时效抗辩,权利人可能丧失胜诉权,但起诉权不受影响,法院仍会受理。若对方未提时效抗辩,法院不得主动适用诉讼时效规定。
3.建议为维护自身权益,遇到宅基地被侵占十年的情况,可向法院起诉,诉求包括要求对方停止侵占、返还宅基地及赔偿损失等。
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法律分析:
(1)根据法律规定,向法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年,计算起点是权利人知道或应当知道权利受损及义务人之时。尽管宅基地被侵占已达十年,但只要未超过自权利受损之日起的二十年,当事人依旧享有起诉权。
(2)诉讼时效经过后存在特殊情况。若对方提出时效抗辩,权利人可能无法胜诉;然而若对方未提出,法院不能主动适用诉讼时效规定。所以,即便侵占时间久,当事人起诉要求对方停止侵占、返还宅基地和赔偿损失等是可行的。

提醒:
起诉时要注意收集好宅基地相关权益证明等证据,不同案件情况有别,建议咨询进一步分析。
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(一)积极收集证据。收集能够证明宅基地归属自己以及对方侵占事实的相关证据,比如宅基地使用证、建房审批文件、证人证言等。
(二)及时向法院起诉。虽然侵占已十年,但只要未超二十年就有起诉权,尽快向有管辖权的法院提交起诉状和证据材料。
(三)关注对方是否提出时效抗辩。若对方未提出,法院不会主动适用时效规定,权利人仍有胜诉机会。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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