什么房产属于夫妻共同财产

结论：婚姻关系存续期间房产归属有多种情况，夫妻双方或一方用共同财产购买、一方婚前承租婚后用共同财产购买登记在一方名下、双方用共同财产出资登记在未成年子女名下的房产通常为共同财产；双方父母出资登记在一方子女名下若无明确约定按份共有；一方婚前购买登记在自己名下、婚后一方父母出资登记在自己子女名下的房产属个人财产。
法律解析：依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，对夫妻在婚姻关系存续期间的房产归属作出了明确界定。共同财产购买的房产体现了夫妻双方在婚姻中的共同投入，所以属于共同财产。一方婚前承租婚后用共同财产购买登记在一方名下的房产，本质上是用共同财产取得，故也为共同财产。双方用共同财产出资登记在未成年子女名下的房产，虽登记在子女名下，但多是基于家庭关系和抚养目的，通常认定为共同财产。双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有体现了公平原则。而一方婚前购买和婚后一方父母出资登记在自己子女名下的房产，强调了财产来源的特定性，认定为个人财产。如果对房产归属还有其他疑问，可向专业法律人士咨询。
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1.夫妻在婚姻关系存续期间，房产归属有不同认定。夫妻双方或一方以共同财产购买的房产、一方婚前承租婚后用共同财产购买且登记在一方名下的房产、婚姻期间双方用共同财产出资登记在未成年子女名下的房产，通常属于夫妻共同财产。由双方父母出资购买登记在一方子女名下的房产，若无明确约定，按各自父母出资份额按份共有。
2.一方婚前购买且登记在自己名下的房产，以及婚后一方父母出资登记在自己子女名下的房产，属于个人财产。
3.为避免房产归属纠纷，夫妻双方可在婚前或婚后通过书面协议明确房产归属。在购房过程中，注意保留出资证明等相关证据。若涉及双方父母出资，最好签订协议明确各自出资份额和房产归属。
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法律分析：
（1）婚姻关系存续期间，夫妻双方或一方用共同财产购买的房产，属于夫妻共同财产，这体现了夫妻在婚姻中对财产的共同贡献与权益。
（2）一方婚前承租、婚后用共同财产购买且登记在一方名下的房产，虽登记在一人名下，但因使用共同财产购买，仍属于共同财产，保障了双方对共同财产的权益。
（3）婚姻期间用共同财产出资登记在未成年子女名下的房产，通常认定为夫妻共同财产，防止一方以子女名义隐匿财产。
（4）双方父母出资购买登记在一方子女名下的房产，若无明确约定，按各自父母出资份额按份共有，明确了双方家庭出资的权益分配。
（5）一方婚前购买且登记在自己名下的房产，以及婚后一方父母出资登记在自己子女名下的房产，属于个人财产，保护了个人婚前财产及父母对自己子女的赠与意愿。

提醒：处理房产归属问题时，需注意保留出资证明等相关证据。因不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）若想确认房产是否为夫妻共同财产，需明确购房资金来源。如用夫妻共同财产购买，那可能属共同财产；若一方婚前财产购买且登记在自己名下，通常是个人财产。
（二）涉及父母出资的情况，要留意是否有明确约定。无明确约定时，双方父母出资登记在一方子女名下的房产，按各自父母出资份额按份共有；一方父母婚后出资登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产。
（三）对于婚前承租、婚后用共同财产购买登记在一方名下的房产，保存好出资证明等相关材料，以证明是用共同财产购买。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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1.婚姻存续期间，夫妻双方或一方用共同财产买的房产，是共同财产。

2.一方婚前承租、婚后用共同财产买且登记在一方名下的房产，为共同财产。

3.婚姻期间用共同财产出资，登记在未成年子女名下的房产，通常算共同财产。

4.双方父母出资购买，登记在一方子女名下，无明确约定的，按出资份额按份共有。

5.一方婚前买且登记在自己名下，以及婚后一方父母出资登记在自己子女名下的房产，属个人财产。