离婚之后想把自己买的房子留给父母,现在老公还同意。怎么签法律认可
象山律师
2025-06-24
您好,关于您离婚后想把个人房产留给父母的问题,我理解您的顾虑。这种情况下确实需要办理正规的法律手续,避免日后产生纠纷。
首先需要确认的是,这套房产确实是您的个人财产。根据民法典规定,婚前全款购买的房产属于个人财产,婚后共同还贷部分则需要补偿对方。建议您先准备好购房合同、付款凭证等材料证明房产归属。
目前您前夫同意的情况下,最稳妥的方式是签订赠与协议。具体可以这样操作:
1. 双方到公证处办理赠与公证,明确将房产赠与您父母
2. 在协议中写明这是您个人财产处置,与前夫无关
3. 办理房产过户手续时,需要前夫配合签字确认
如果暂时不方便过户,也可以先签订附条件的赠与合同,约定在某个时间节点完成过户。但要注意,未经登记的赠与是可以撤销的,建议尽快办理过户手续。
实际操作中可能会遇到一些细节问题,比如税费计算、过户流程等。建议您带着房产证等材料,找当地公证处或房管局具体咨询。如果需要,我也可以帮您审核拟定的赠与协议文本。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫你们双方对于离婚有没有协商好✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫离婚还有老公吗,具体怎么回事呢。我是从业二十多年的律师事务所主任。主要是从事婚姻家事方面、房屋买卖合同纠纷、劳动争议纠纷、高频刑事案件、各种公司纠纷(大股东乱来、股权代持、小股东捣乱、退出纠纷)等等相关纠纷。有问题建议跟律师私聊,进一步沟通.✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫协议
首先需要确认的是,这套房产确实是您的个人财产。根据民法典规定,婚前全款购买的房产属于个人财产,婚后共同还贷部分则需要补偿对方。建议您先准备好购房合同、付款凭证等材料证明房产归属。
目前您前夫同意的情况下,最稳妥的方式是签订赠与协议。具体可以这样操作:
1. 双方到公证处办理赠与公证,明确将房产赠与您父母
2. 在协议中写明这是您个人财产处置,与前夫无关
3. 办理房产过户手续时,需要前夫配合签字确认
如果暂时不方便过户,也可以先签订附条件的赠与合同,约定在某个时间节点完成过户。但要注意,未经登记的赠与是可以撤销的,建议尽快办理过户手续。
实际操作中可能会遇到一些细节问题,比如税费计算、过户流程等。建议您带着房产证等材料,找当地公证处或房管局具体咨询。如果需要,我也可以帮您审核拟定的赠与协议文本。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫你们双方对于离婚有没有协商好✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫离婚还有老公吗,具体怎么回事呢。我是从业二十多年的律师事务所主任。主要是从事婚姻家事方面、房屋买卖合同纠纷、劳动争议纠纷、高频刑事案件、各种公司纠纷(大股东乱来、股权代持、小股东捣乱、退出纠纷)等等相关纠纷。有问题建议跟律师私聊,进一步沟通.✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫协议
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